Immobilien
Die Zukunft des Wohnens - Wir gestalten sie mit!
Immobilien sind nicht nur aus wirtschaftlicher, sondern auch aus steuerlicher Sicht äußerst spannend. Es gibt nur wenige Investitionsbereiche, in denen steuerliche Chancen und Risiken eine so große Relevanz haben. Bei der Anschaffung einer Immobilie sind bereits wichtige strategische Entscheidungen zu treffen, um die steuerlichen Belastungen beim Halten und späteren Veräußern der Immobilie zu minimieren.
Wir beraten verschiedenste Unternehmen der Immobilienbranche wie Bauunternehmen, Immobiliengesellschaften (GbR, vermögensverwaltende Gesellschaften, Holdingstrukturen), Servicegesellschaften, Erbengemeinschaften und private Eigentümer von Immobilien.
Unsere Leistungen
Erwerbsphase
-
Gestaltung von Kaufverträgen aus umsatzsteuerlicher und grunderwerbsteuerlicher Sicht,
-
Optimale Strukturierung eines Immobilieninvestments (Gesellschaftsstruktur wie z.B. Holding, vermögensverwaltende Gesellschaft usw.)
-
Finanzierungsstruktur des Investments
-
Abschreibungsmöglichkeiten
-
Option zur Umsatzsteuer und Risiken der Umsatzsteuer
Laufender Betrieb
-
Laufende steuerliche Betreuung und Beratung
-
Besonderheiten bei Ferienwohnungen
-
Umstrukturierungen und Umwandlungen
Verkaufsphase
-
Spekulationsrisiken
-
Gewerblicher Grundstückshandel
-
Vorweggenommene Erbfolge und erbschaft- und schenkungssteuerliche Gestaltungen